臺南市新營區東平街10號1F/1F
2019-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 18 萬/坪 × 48.29 坪
權狀坪數48.29 坪
主建物48.29 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.29 坪
└ 主建物 48.29 坪
土地持分 79.86 坪
0 坪79.86 坪
土地坐落 王公廟段 22-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
東平街中位 21.3
新營區 2019 年中位 13
比本棟中位 高 0%比東平街中位 低 15%比新營區 2019 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交870 萬
+58%
2026 年推估1,376 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 506 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。