臺南市新化區中正路82之4號
2012-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 9.5 萬/坪 × 46.06 坪
權狀坪數46.06 坪
主建物44.01 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.06 坪
└ 主建物 44.01 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 24.16 坪
0 坪46.06 坪
土地坐落 大榮段 747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
中正路中位 18.4
新化區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 48%比新化區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。