臺南市新營區東興三街22巷60號6F/6F
2017-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.5 萬/坪 × 44.87 坪
權狀坪數44.87 坪
主建物28.86 坪
公設比31.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.87 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 16.01 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪44.87 坪
土地坐落 新東段 582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.1
東興三街中位 9.4
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 低 23%比東興三街中位 低 10%比新營區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。