臺南市安南區育安三街228號
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 13.7 萬/坪 × 45.78 坪
權狀坪數45.78 坪
主建物45.78 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.78 坪
└ 主建物 45.78 坪
土地持分 24.92 坪
0 坪45.78 坪
土地坐落 新順段 1272-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
育安三街中位 16.8
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比育安三街中位 低 18%比安南區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓、二樓陽台、頂樓增建
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。