臺南市東山區頂窩44之7號
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 6.4 萬/坪 × 51.73 坪
權狀坪數51.73 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.73 坪
土地持分 36.81 坪
0 坪51.73 坪
土地坐落 頂田段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
頂窩中位 8.2
東山區 2012 年中位 6.5
比本棟中位 高 0%比頂窩中位 低 22%比東山區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。