臺南市東區崇明十三街3號3F/7F
2023-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 16.3 萬/坪 × 12.55 坪
權狀坪數12.55 坪
主建物7.65 坪
公設比30.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 12.55 坪
└ 主建物 7.65 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪12.55 坪
土地坐落 竹篙厝段 4026 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.2
崇明十三街中位 16.7
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 低 10%比崇明十三街中位 低 2%比東區 2023 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交205 萬
-1%
2026 年推估203 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-24 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.73 坪 22.6 萬/坪總 220 萬 2024-02-18 4F/7F 1房0廳1衛 · 7.13 坪 35.1 萬/坪總 250 萬 2024-01-07 4F/7F 1房0廳1衛 · 7.13 坪 18.9 萬/坪總 135 萬 2023-12-16 6F/7F 1房0廳1衛 · 7.13 坪 26.7 萬/坪總 190 萬 2023-11-10 3F/7F 1房0廳1衛 · 12.55 坪 19.9 萬/坪總 250 萬 2023-11-05 6F/7F 1房0廳1衛 · 9.47 坪 20.1 萬/坪總 190 萬 2023-08-30 3F/7F 0房0廳0衛 · 9.73 坪 17.3 萬/坪總 168 萬 2021-03-05 6F/7F 1房0廳1衛 · 7.13 坪 18.2 萬/坪總 130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。