臺南市安平區建平九街60巷36號3F/6F
2024-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 22.9 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物20.7 坪
公設比23%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 20.7 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 新南段 63-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 10.2
建平九街中位 12
安平區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 125%比建平九街中位 高 91%比安平區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交710 萬
-3%
2026 年推估689 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-08-13 4F/6F 3房1廳1衛 · 23.94 坪 19.1 萬/坪總 456 萬 2021-08-10 6F/6F 2房2廳1衛 · 25.89 坪 17.8 萬/坪總 460 萬 2020-08-09 3房2廳3衛 · 42.78 坪 10.1 萬/坪總 430 萬 2019-05-13 6F/6F 3房2廳3衛 · 59.1 坪 10.2 萬/坪總 600 萬 2018-09-03 4F/6F 3房2廳1衛 · 34.88 坪 12 萬/坪總 420 萬 2016-08-15 2F/6F 2房1廳1衛 · 15.31 坪 11 萬/坪總 168 萬 2015-05-27 6F/6F 3房2廳2衛 · 34.16 坪 11.4 萬/坪總 390 萬 2014-08-31 6F/6F 2房2廳1衛 · 25.89 坪 8.5 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。