臺南市仁德區中洲七街167號
2024-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 10.5 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物32.14 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 32.14 坪
└ 公設等 1.28 坪
土地持分 35.64 坪
0 坪35.64 坪
土地坐落 中洲西段 1166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
中洲七街中位 21.8
仁德區 2024 年中位 28.7
比中洲七街中位 低 52%比仁德區 2024 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交350 萬
-1%
2026 年推估345 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。