臺南市東區崇德二十五街18號7F/12F
2015-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.6 萬/坪 × 47.69 坪
權狀坪數47.69 坪
主建物26.72 坪
公設比36.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.69 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 20.97 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪47.69 坪
土地坐落 竹篙厝段 3647 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
崇德二十五街中位 13.8
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比崇德二十五街中位 低 1%比東區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。