臺南市東區裕農路43巷29弄5號2F/7F
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 13.9 萬/坪 × 38.04 坪
權狀坪數38.04 坪
主建物26.92 坪
公設比22.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.04 坪
└ 主建物 26.92 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪38.04 坪
土地坐落 新東段 645-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
裕農路中位 16.5
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比裕農路中位 低 16%比東區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。