臺南市東區富農街一段36巷20號

2015-11-27 實價登錄成交明細

成交總價 210 萬 9.9 萬/坪 × 21.13 坪

權狀坪數21.13 坪

主建物16.63 坪

公設比14.7%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 21.13 坪

└ 主建物 16.63 坪

└ 公設等 4.5 坪

土地持分 4.51 坪

0 坪21.13 坪

土地坐落 虎尾寮段 520-10 地號

成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪

本筆成交 9.9

本棟中位 18.6

富農街一段中位 20.7

東區 2015 年中位 15

比本棟中位低 47%比富農街一段中位低 52%比東區 2015 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）42 萬

貸款（8 成）168 萬

每月月付6,294 元

30 年總利息59 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。