臺南市新營區太子路32之6號3F/11F
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.4 萬/坪 × 34.35 坪
權狀坪數34.35 坪
主建物25.22 坪
公設比19.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.35 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪34.35 坪
土地坐落 新興段 192 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 13.1
太子路中位 12.9
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 66%比太子路中位 低 66%比新營區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。