臺南市東區東安路76巷5之3號4F/5F
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 9.6 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物26.47 坪
公設比19%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪37.17 坪
土地坐落 光明段 585-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
東安路中位 15.5
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比東安路中位 低 38%比東區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。