臺南市中西區忠義路二段169、171號
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 12.5 萬/坪 × 281.03 坪
權狀坪數281.03 坪
主建物281.03 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 281.03 坪
└ 主建物 281.03 坪
土地持分 94.76 坪
0 坪281.03 坪
土地坐落 觀音段 737 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
忠義路二段中位 12.6
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比忠義路二段中位 低 1%比中西區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房5廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。