臺南市東區崇仁街66巷10號6F/14F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 15.8 萬/坪 × 53.45 坪
權狀坪數53.45 坪
主建物27.74 坪
公設比40.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.45 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 25.71 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪53.45 坪
土地坐落 竹篙厝段 1678-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價845 萬
扣車位後房價845 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 21
崇仁街中位 20.7
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 25%比崇仁街中位 低 24%比東區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。