臺南市西港區文化路41之27號
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 9 萬/坪 × 55.39 坪
權狀坪數55.39 坪
主建物49.31 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.39 坪
└ 主建物 49.31 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 29.02 坪
0 坪55.39 坪
土地坐落 西港段 1217-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
文化路中位 10.8
西港區 2013 年中位 7.8
比文化路中位 低 17%比西港區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。本買賣為賣清，賣方不付任何稅金及費用，一切稅金費用全部由買方負擔
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。