臺南市永康區?洲二街200號
2016-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 9.8 萬/坪 × 59.3 坪
權狀坪數59.3 坪
主建物43.36 坪
公設比16.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 59.3 坪
└ 主建物 43.36 坪
└ 公設等 15.94 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪59.3 坪
土地坐落 三村段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.8
?洲二街中位 9.8
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 9%比?洲二街中位 高 0%比永康區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。