臺南市東區光華街34號2F/9F
2016-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 11.5 萬/坪 × 46.57 坪
權狀坪數46.57 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.57 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪46.57 坪
土地坐落 竹篙厝段 669-1083 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 17.4
光華街中位 13
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 34%比光華街中位 低 12%比東區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。