臺南市歸仁區仁愛五街8號
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.9 萬/坪 × 51.3 坪
權狀坪數51.3 坪
主建物48.86 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.3 坪
└ 主建物 48.86 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪51.3 坪
土地坐落 歸仁北段 1532-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
仁愛五街中位 12.7
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比仁愛五街中位 低 54%比歸仁區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。