臺南市北區崇安街122號
2024-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.5 萬/坪 × 34.37 坪
權狀坪數34.37 坪
主建物33.86 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.37 坪
└ 主建物 33.86 坪
└ 公設等 0.51 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪34.37 坪
土地坐落 忠義段 1200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
崇安街中位 10.5
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比崇安街中位 高 19%比北區 2024 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交430 萬
-10%
2026 年推估389 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案賣方賣清，土地增值稅146951元，及買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用，皆由買方負擔。頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。