臺南市安南區工業一路76號
2024-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 56,000 萬 41.1 萬/坪 × 1364.14 坪
權狀坪數1364.14 坪
主建物1356.59 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 1364.14 坪
└ 主建物 1356.59 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 3989.48 坪
0 坪3989.48 坪
土地坐落 科工段 260 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
工業一路中位 41.1
安南區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比工業一路中位 高 0%比安南區 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交56,000 萬
-3%
2026 年推估54,297 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,200 萬
貸款（8 成）44,800 萬
每月月付1,678,388 元
30 年總利息15,622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造、鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。