臺南市安南區郡安路五段184巷38弄42之1號
2026-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 13.6 萬/坪 × 34.53 坪
權狀坪數34.53 坪
主建物31.69 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 34.53 坪
└ 主建物 31.69 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 30.53 坪
0 坪34.53 坪
土地坐落 溪墘段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
郡安路五段中位 17.1
安南區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比郡安路五段中位 低 20%比安南區 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。