臺南市永康區洲工街162號
2024-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 23.3 萬/坪 × 111.74 坪
權狀坪數111.74 坪
主建物106.19 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 111.74 坪
└ 主建物 106.19 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 100.04 坪
0 坪111.74 坪
土地坐落 鹽北段 1470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
洲工街中位 23.3
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比洲工街中位 高 0%比永康區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,600 萬
-7%
2026 年推估2,409 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。