臺南市南區東成街28巷14號5F/5F
2014-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 12.8 萬/坪 × 20.16 坪
權狀坪數20.16 坪
主建物18.91 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 20.16 坪
└ 主建物 18.91 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪20.16 坪
土地坐落 虎尾寮段 569-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
東成街中位 12.8
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比東成街中位 高 0%比南區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。