臺南市安南區環館路346巷2號
2024-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 33.8 萬/坪 × 94.09 坪
權狀坪數94.09 坪
主建物85.87 坪
公設比1.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 94.09 坪
└ 主建物 85.87 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 37.92 坪
0 坪94.09 坪
土地坐落 和館段 24-657 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
環館路中位 24.6
安南區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比環館路中位 高 37%比安南區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,180 萬
-4%
2026 年推估3,041 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。