臺南市安平區建平十一街326巷1弄7號
2018-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 13.1 萬/坪 × 89.88 坪
權狀坪數89.88 坪
主建物80.25 坪
公設比0.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 89.88 坪
└ 主建物 80.25 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 28.96 坪
0 坪89.88 坪
土地坐落 金華段 11-57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
建平十一街中位 22.7
安平區 2018 年中位 15.6
比建平十一街中位 低 42%比安平區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,180 萬
+58%
2026 年推估1,868 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 688 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。