臺南市東區長榮路二段32巷152之3號4F/5F

2012-11-20 實價登錄成交明細

成交總價 120 萬 5.1 萬/坪 × 23.33 坪

權狀坪數23.33 坪

主建物17.86 坪

公設比20.1%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 23.33 坪

└ 主建物 17.86 坪

└ 公設等 5.47 坪

土地持分 6.51 坪

0 坪23.33 坪

土地坐落 東安段 394 地號

成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪

本筆成交 5.1

本棟中位 5.1

長榮路二段中位 13.6

東區 2012 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比長榮路二段中位低 62%比東區 2012 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）24 萬

貸款（8 成）96 萬

每月月付3,597 元

30 年總利息33 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。