臺南市南區金華路一段420巷21號
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 906 萬 13.6 萬/坪 × 66.4 坪
權狀坪數66.4 坪
主建物60.71 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.4 坪
└ 主建物 60.71 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪66.4 坪
土地坐落 鹽埕段 276-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
金華路一段中位 16.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 17%比南區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）725 萬
每月月付27,154 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。