臺南市佳里區萊寮1之15號
2021-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,376 萬 8.3 萬/坪 × 287.88 坪
權狀坪數287.88 坪
主建物287.88 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 287.88 坪
└ 主建物 287.88 坪
土地持分 593.86 坪
0 坪593.86 坪
土地坐落 唐盟段 1188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
萊寮中位 12.9
佳里區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比萊寮中位 低 36%比佳里區 2021 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,376 萬
+28%
2026 年推估3,034 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 658 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）475 萬
貸款（8 成）1,901 萬
每月月付71,212 元
30 年總利息663 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。