臺南市南區中華南路一段142巷16弄31號
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.2 萬/坪 × 34.93 坪
權狀坪數34.93 坪
主建物33.91 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.93 坪
└ 主建物 33.91 坪
└ 公設等 1.02 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪34.93 坪
土地坐落 公英段 1222-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
中華南路一段中位 17.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比中華南路一段中位 低 24%比南區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。