臺南市安南區本淵路57巷48弄38號

2013-04-25 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 9.4 萬/坪 × 40.42 坪

權狀坪數40.42 坪

主建物37.89 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 40.42 坪

└ 主建物 37.89 坪

└ 公設等 2.53 坪

土地持分 25.79 坪

0 坪40.42 坪

土地坐落 天馬段 170-6 地號

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

本棟中位 11.3

本淵路中位 27.5

安南區 2013 年中位 13.2

比本棟中位低 17%比本淵路中位低 66%比安南區 2013 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。