首頁臺南市南區明興路681巷52弄15號成交明細
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臺南市南區明興路681巷52弄15號

2025-03-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,000 18.3 萬/坪 × 54.8 坪
權狀坪數54.8
主建物48.44
公設比0%
當時屋齡18

這筆買到什麼

建物 54.8 坪
└ 主建物 48.44 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 26.18 坪
0 坪54.8 坪

土地坐落 永寧段 535-32 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
明興路中位 14.9
南區 2025 年中位 23.1
比明興路中位 高 23%比南區 2025 年中位 低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,000
-5%
2026 年推估951

以南區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)200
貸款(8 成)800
每月月付29,971
30 年總利息279

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市南區明興路681巷52弄15號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。