臺南市安平區育平九街372巷141弄37號
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 40.8 萬/坪 × 87.77 坪
權狀坪數87.77 坪
主建物81.6 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 87.77 坪
└ 主建物 81.6 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 32.82 坪
0 坪87.77 坪
土地坐落 金城段 5-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
育平九街中位 15.6
安平區 2026 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比育平九街中位 高 162%比安平區 2026 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價格:1432萬元建物價格:2148萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。