臺南市東山區東仁街102號
2019-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 12.5 萬/坪 × 71.72 坪
權狀坪數71.72 坪
主建物69.2 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 71.72 坪
└ 主建物 69.2 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 49.19 坪
0 坪71.72 坪
土地坐落 東中段 1076-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
東仁街中位 18.9
東山區 2019 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比東仁街中位 低 34%比東山區 2019 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交898 萬
+87%
2026 年推估1,678 萬
以東山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 780 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。