臺南市南化區玉山20之3號
2025-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 10.4 萬/坪 × 20.12 坪
權狀坪數20.12 坪
主建物19.49 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 20.12 坪
└ 主建物 19.49 坪
└ 公設等 0.63 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪20.12 坪
土地坐落 竹頭崎段 335-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
玉山中位 7
南化區 2025 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比玉山中位 高 49%比南化區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。