臺南市永康區永福街11巷18號
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 8.5 萬/坪 × 78.42 坪
權狀坪數78.42 坪
主建物56.88 坪
公設比19.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 78.42 坪
└ 主建物 56.88 坪
└ 公設等 21.54 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪78.42 坪
土地坐落 大灣段 6064 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
永福街中位 11
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比永福街中位 低 23%比永康區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。