臺南市仁德區中正路二段106巷15弄4號
2020-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 35 萬 1.3 萬/坪 × 27.37 坪
權狀坪數27.37 坪
主建物27.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.37 坪
└ 主建物 27.37 坪
0 坪27.37 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.3 萬/坪
本筆成交 1.3
中正路二段中位 16.9
仁德區 2020 年中位 18.8
比中正路二段中位 低 92%比仁德區 2020 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交35 萬
+49%
2026 年推估52 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：基地所有權人承買使用糾紛和解買賣未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。