臺南市西港區南海埔47之48號
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.8 萬/坪 × 51.2 坪
權狀坪數51.2 坪
主建物46.88 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 51.2 坪
└ 主建物 46.88 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 31.4 坪
0 坪51.2 坪
土地坐落 南海段 569 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
南海埔中位 7.7
西港區 2017 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比南海埔中位 低 12%比西港區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。