臺南市安南區?田路30巷120號
2018-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 13.7 萬/坪 × 88.99 坪
權狀坪數88.99 坪
主建物80.53 坪
公設比1.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 88.99 坪
└ 主建物 80.53 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 74.58 坪
0 坪88.99 坪
土地坐落 科工段 448-131 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
?田路中位 16.3
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比?田路中位 低 16%比安南區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,220 萬
+76%
2026 年推估2,148 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 928 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。