臺南市歸仁區南潭二街125號
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.9 萬/坪 × 55.13 坪
權狀坪數55.13 坪
主建物46.19 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.13 坪
└ 主建物 46.19 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪55.13 坪
土地坐落 八甲段 3810-67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12.5
南潭二街中位 12.6
歸仁區 2012 年中位 11
比本棟中位 低 13%比南潭二街中位 低 13%比歸仁區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。