臺南市新營區復興路620巷61弄17號
2024-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,788 萬 26.2 萬/坪 × 106.36 坪
權狀坪數106.36 坪
主建物99.98 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 106.36 坪
└ 主建物 99.98 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 74.92 坪
0 坪106.36 坪
土地坐落 新營段 1459-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
復興路中位 11.7
新營區 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 124%比新營區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,788 萬
-5%
2026 年推估2,641 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,230 萬
每月月付83,560 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓採光罩、四樓增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。