臺南市北區文成路747巷10號
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 27.9 萬/坪 × 68.12 坪
權狀坪數68.12 坪
主建物62.97 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 68.12 坪
└ 主建物 62.97 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 25.75 坪
0 坪68.12 坪
土地坐落 北元段 1029-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
文成路中位 29.8
北區 2026 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比文成路中位 低 6%比北區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。