臺南市歸仁區中正二十街47號
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15.7 萬/坪 × 54.24 坪
權狀坪數54.24 坪
主建物49.96 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.24 坪
└ 主建物 49.96 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 32.39 坪
0 坪54.24 坪
土地坐落 六甲段 1149 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.2
中正二十街中位 14.3
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 3%比中正二十街中位 高 10%比歸仁區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契立契日106.05.16
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。