臺南市南區中華南路二段128號
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 8.7 萬/坪 × 74.6 坪
權狀坪數74.6 坪
主建物68.59 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 74.6 坪
└ 主建物 68.59 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪74.6 坪
土地坐落 鹽埕段 2123-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
中華南路二段中位 10.1
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比中華南路二段中位 低 14%比南區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。