臺南市中西區金華路四段53號

2016-12-28 實價登錄成交明細

成交總價 610 萬 28.8 萬/坪 × 21.2 坪

權狀坪數21.2 坪

主建物20.37 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 21.2 坪

└ 主建物 20.37 坪

└ 公設等 0.83 坪

土地持分 19.06 坪

0 坪21.2 坪

土地坐落 協進段 1036 地號

成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪

本筆成交 28.8

本棟中位 28.8

金華路四段中位 19.3

中西區 2016 年中位 16

比本棟中位高 0%比金華路四段中位高 49%比中西區 2016 年中位高 80%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）122 萬

貸款（8 成）488 萬

每月月付18,282 元

30 年總利息170 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。