臺南市中西區金華路四段53號
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 28.8 萬/坪 × 21.2 坪
權狀坪數21.2 坪
主建物20.37 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 21.2 坪
└ 主建物 20.37 坪
└ 公設等 0.83 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪21.2 坪
土地坐落 協進段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
金華路四段中位 19.3
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比金華路四段中位 高 49%比中西區 2016 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。