臺南市永康區中華路598之82號5F/7F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 103 萬 6.3 萬/坪 × 16.48 坪
權狀坪數16.48 坪
主建物8.94 坪
公設比35%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 16.48 坪
└ 主建物 8.94 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪16.48 坪
土地坐落 南新段 943 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.4
中華路中位 13.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 2%比中華路中位 低 55%比永康區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,087 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。