臺南市東區文東街30巷1號

2017-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 705 萬 22.1 萬/坪 × 31.87 坪

權狀坪數31.87 坪

主建物30.82 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 31.87 坪

└ 主建物 30.82 坪

└ 公設等 1.05 坪

土地持分 28.13 坪

0 坪31.87 坪

土地坐落 德高段 484-41 地號

成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪

本筆成交 22.1

本棟中位 21.3

文東街中位 15.4

東區 2017 年中位 15.8

比本棟中位高 4%比文東街中位高 44%比東區 2017 年中位高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）141 萬

貸款（8 成）564 萬

每月月付21,130 元

30 年總利息197 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局10房0廳10衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。壹樓空地、頂樓含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。