臺南市南區永成路三段240巷19弄1號
2024-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,738 萬 38 萬/坪 × 72.03 坪
權狀坪數72.03 坪
主建物68.65 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.03 坪
└ 主建物 68.65 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 31.95 坪
0 坪72.03 坪
土地坐落 新都段 446-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
永成路三段中位 19.5
南區 2024 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比永成路三段中位 高 95%比南區 2024 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,738 萬
-6%
2026 年推估2,566 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,190 萬
每月月付82,061 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。