臺南市北區公園路377巷69號
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 6.6 萬/坪 × 40.95 坪
權狀坪數40.95 坪
主建物38.67 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 40.95 坪
└ 主建物 38.67 坪
└ 公設等 2.28 坪
0 坪40.95 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
公園路中位 11.3
北區 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 42%比北區 2026 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含仁愛之家土地租約租賃權；建物坐落地號：正興段1032-3地號；頂樓加蓋；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。