臺南市歸仁區文化北一街58號
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 7.7 萬/坪 × 66.43 坪
權狀坪數66.43 坪
主建物63.35 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 66.43 坪
└ 主建物 63.35 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪66.43 坪
土地坐落 歸仁北段 330-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
文化北一街中位 11.9
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比文化北一街中位 低 35%比歸仁區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。